Header ADS

اخر الأخبار

طلب تقييد أو إيداع نظام الملكية المشتركة بالسجل العقاري

طلب تقييد أو إيداع نظام الملكية المشتركة بالسجل العقاري وتأسيس الرسوم العقارية للأجزاء المفرزة

طلب تقييد أو إيداع نظام الملكية المشتركة بالسجل العقاري وتأسيس الرسوم العقارية للأجزاء المفرزة

الإطار القانوني

  1. الظهير الصادر في 9 رمضان 1331 (12 أغسطس 1913) المتعلق بالتحفيظ العقاري، كما وقع تغييره وتتميمه

الوثائق المطلوبة

  • طلب تقييد أو إيداع إيداع نظام الملكية المشتركة وتأسيس الرسوم العقارية للأجزاء المفرزة يتضمن لزوما المرجع العقاري
  • وصل إيداع الملف التقني مسلم من طرف مصلحة المسح العقاري
  • محضر ونسخة من تصميم المطابقة عند الإقتضاء
  • نسخة من رخصة البناء
  • نسخة من تصميم معماري مصادق عليه (بدون تغيير)
  • نظام الملكية المشتركة موقع من طرف المالك ومصادق على توقيعه
  • محضر وصفي للتقسيم
  • نسخة من التصميم الطبوغرافي للملكية المشتركة لكل جزء مفرز ولكل مستوى بالإضافة إلى السطح
  • نظير الرسم العقاري عند الإقتضاء
  • موافقة المؤسسة الدائنة على تأسيس الرسوم العقارية في إطار نظام الملكية المشتركة عند الإقتضاء

المصلحة المكلفة باستلام الطلب

  • المصالح الخارجية للوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية

المصلحة المكلفة بالتسيلم

  • المصالح الخارجية للوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية

أجل معالجة الطلب وتسليم القرار الإداري

  • إيداع نظام الملكية المشتركة وتأسيس الرسوم العقارية للأجزاء المفرزة 15 يوم (تسليم شهادة الملكية) 20 يوما ( تسليم النظائر) يمكن أن يتغير هذا الأجل حسب الأجزاء المفرزة

تكلفة الخدمة

1 إيداع نظام الملكية المشتركة : 
أ - إذا كانت الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية هي التي أعدت التصميم : 
• وجيبة ثابتة (عن كل قطعة) 200 درهم 
ب - إذا تولى إعداد التصميم مهندس مساح طبوغرافي معتمد : 
• وجيبة ثابتة (عن كل قطعة) 100 درهم 

2 - تأسيس الرسوم العقارية : 
- وجيبة بحسب القيمة : 
• وجيبة تأسيس الرسم العقاري الجديد % 1,5 
• وجيبة إعداد نظير الرسم العقاري الجديد (عن كل نظير) 200 درهم 
- وجيبة تابثة (عن كل رسم عقاري يراد تأسيسه) 100 درهم أدنى مايستوفى 800 درهم 


المصدر: إدارتي

إرسال تعليق

0 تعليقات