Header ADS

اخر الأخبار

إجراءات التفويت الجزئي للعقار بالمحافظة العقارية

إجراءات التفويت الجزئي (بيع، هبة، مبادلة...) للعقارات لدى المحافظة العقارية

إجراءات التفويت الجزئي (بيع، هبة، مبادلة...) للعقار لدى المحافظة العقارية، بالنسبة للتقسيم الذي لا يتطلب إنجاز عملية في عين المكان أو الذي قام بإعداد تصميمه مهندس مساح طبوغرافي معتمد

1- بالنسبة للتقسيم الذي لا يتطلب إنجاز عملية في عين المكان أو الذي قام بإعداد تصميمه مهندس مساح طبوغرافي معتمد

الوثائق المطلوب تضمينها في ملف التفويت: 
  • طلب تقييد مؤرخ وموقع من طرف المعني عند الاقتضاء؛ 
  • عقد تفويت محرر وفقا للمقتضيات القانونية الجاري بها العمل؛ 
  • رخصة التقسيم أو شهادة إدارية؛ 
  • تصميم التقسيم موقع من قبل الأطراف ومصادق عليه من طرف السلطة المختصة؛ 
  • وصل إيداع الملف التقني مسلم من طرف مصلحة المسح العقاري مرفق بنسخة من محضر التحديد ونسختين من تصميم القطعة أو البقعة المراد استخراجها؛ 
  • نسخة من البطاقة الوطنية للتعريف مصادق عليها؛ 
  • نظير الرسم العقاري عند الاقتضاء. 
الرسوم الواجب أداؤها للمحافظة العقارية:

وجيبة بحسب القيمة :

  • وجيبة نقل الملكية 1,5%
  • وجيبة تأسيس الرسم العقاري الجديد أو إدماج عقار في عقار آخر محفظ 1,5%
  • وجيبة إعداد نظير الرسم العقاري الجديد (عن كل نظير) 200 درهم

وجيبة بحسب المساحة :

  • العقارات الحضرية (عن كل أر أو جزء آر) 50 درهم.
  • العقارات القروية (عن كل هكتار أو جزء هكتار) 50 درهم.
  • وجيبة ثابتة (عن کل رسم عقاري يراد تأسيسه) 100 درهم.
  • أدنى ما يستوفى 800 درهم.

آجال دراسة الطلب:

  • في نفس يوم تقديم الطلب

مدة الإنجاز:

  • سبعة أيام لتسليم النظیر
  • يومان تسليم شهادة الملكية

2- بالنسبة للتقسيم الذي يتطلب إجاز عملية في عين المكان تولت الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية إعداد تصميمها)

الوثائق المطلوب تضميمها في ملف التفويت:
  • طلب تقييد مؤرخ وموقع من طرف المعني عند الإقتضاء؛
  • عقد تفويت محرر وفقا للمقتضيات القانونية الجاري بها العمل؛
  • رخصة التقسيم أو شهادة إدارية • تصميم التقسيم موقع من قبل الأطراف و مصادق عليه من طرف السلطة المختصة؛
  • نسخة من البطاقة الوطنية للتعريف مصادق عليها؛
  • نظير الرسم العقاري عند الاقتضاء.

الرسوم الواجب أداؤها للمحافظة العقارية:

وجيبة بحسب القيمة :
  • وجيبة نقل الملكية 1,5%
  • وجيبة تأسيس الرسم العقاري الجديد أو إدماج عقار في عقار آخر محفظ 2%
  • وجيبة إعداد نظير الرسم العقاري الجديد (عن كل نظير) 200 درهم

وجيبة بحسب المساحة :
  • العقارات الحضرية (عن كل آر أو جزء آر) 50 درهم.
  • العقارات القروية (عن كل هكتار أو جزء هكتار) 50 درهم.
  • وجيبة ثابتة (عن کل رسم عقاري يراد تأسيسه) 100 درهم.

أدني ما يستوفى 1000 درهم.

آجال دراسة الطلب:
  • في نفس يوم تقديم الطلب

مدة الإنجاز:
  • يومان تسليم شهادة الملكية.
  • شهران تسليم النظير.

المصدر: الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية

إرسال تعليق

0 تعليقات