إجراءات إيداع نظام الملكية المشتركة وتأسيس الرسوم العقارية للأجزاء المفرزة لدى الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية
الوثائق
المطلوب تضميمها في الملف:
- طلب تقييد مؤرخ و موقع من طرف المعني يتضمن المرجع العقاري،
- وصل إيداع الملف التقني مسلم من طرف مصلحة المسح العقاري،
- نسخة طبق الأصل من رخصة البناء،
- نسخة طبق الأصل من تصميم معماري مصادق عليه «بدون تغيير»،
- نظام الملكية المشتركة موقع من طرف المالك و مصادق على توقيعه،
- محضر وصفي للتقسيم،
- نسختان من التصميم الطبوغرافي للملكية المشتركة لكل جزء مفرز ولكل مستوى بالإضافة إلى السطح،
- نظير الرسم العقاري عند الاقتضاء موافقة المؤسسة الدائنة على تأسيس الرسوم العقارية في إطار نظام الملكية المشتركة، عند الإقتضاء.
الرسوم الواجب أداؤها للمحافظة العقارية:
1 - إيداع نظام الملكية المشتركة :
أ- إذا كانت الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية و المسح العقاريو الخرائطية هي التي أعدت التصميم:
- وجيبة ثابتة (عن كل قطعة) 200 درهم
ب - إذا تولى إعداد التصميم مهندس مساح طبوغرافي معتمد :
- وجيبة ثابتة (عن كل قطعة) 100 درهم
2 - تأسيس الرسوم العقارية :
- وجيبة بحسب القيمة :
- وجيبة إعداد نظير الرسم العقاري الجديد (عن كل نظير) 200 درهم.
- وجيبة ثابتة (عن كل رسم عقاري يراد تأسيسه) 100 درهم.
- أدنى ما يستوفى 800 درهم.
آجال دراسة الطلب:
- سبعة أيام من تاريخ تقديم الطلب.
مدة الإنجاز:
- 15 يوما تسليم شهادة الملكية (يمكن أن يتغير هذا الأجل حسب الأجزاء المفرزة)،
- 20 يوما تسليم النظائر (يمكن أن يتغير هذا الأجل حسب الأجزاء المفرزة).